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appartement à vendre 3 pièces - 68,70 m2 LIMOGES - 87

Ref : 164

129 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.7 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE CENTRAL"

Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES.
Vous rêvez de vous installer au pied de toutes les commodités ? Voici l'appartement qu'il vous faut !
Vous aurez les bus, les courses en tout genre, la pharmacie, la boulangerie, le marché du Week-end et le shopping, à une poignée de mètres. Et pour vos déplacements en train, la Gare des Bénédictins est à 10 minutes à pied...
Et, cerise sur le gâteau, vous profiterez d'une belle vue dégagée à partir de toutes vos ouvertures !

Cet appartement est traversant, et se situe dans un petit immeuble de 14 logements uniquement, impeccablement entretenu, au quatrième et dernier étage, avec ascenseur.
Il se compose d'une spacieuse entrée, salon/séjour sur balcon exposé sud/ouest, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.
Une cave et un garage sont aussi à votre disposition dans le sous-sol de l'immeuble, sécurisé, et accessible par l'ascenseur.
Le chauffage est individuel électrique, et toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage et volets roulants électriques.
Fonctionnel et habitable de suite, cet appartement peut combler les attentes de ceux qui rêvent d'habiter à côté de tout, sans dépendance d'un véhicule.

A découvrir sans plus attendre dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 141 €
  • Taxe foncière : 1226 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1696,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1360,0 € pour 2021
Bien proposé par Maria de sousa EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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