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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 ST JUNIEN - 87

Ref : 237

286 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - ST JUNIEN - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE CHAMP DES POSSIBLES"
Limousin. Haute-Vienne. SAINT-JUNIEN.

Êtes-vous en quête de poser vos valises au cœur d'un écrin verdoyant et dépaysant, au bord d'un beau plan d'eau ? Voici alors la propriété qu'il vous faut...
Votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous présente dans un secteur paisible de Saint-Junien, à proximité du centre-ville, cette maison de 1997, édifiée sur sous-sol complet, au cœur de plus de 14 000 m² de terrain, d'un seul tenant.
La maison se compose de plain-pied, d'une pièce de vie de 33 m² avec cheminée/insert, une vaste cuisine attenante ouverte sur une grande terrasse à l'arrière, trois chambres d'environ 13 m² chacune, salle d'eau avec douche et baignoire et toilettes séparés. Une deuxième terrasse est accessible par le séjour.

Le sous-sol semi-enterré, propose une cuisine d'été, une pièce d'eau avec douche et WC, un immense garage, et deux espaces distincts de stockage.
La maison est équipée de double vitrage PVC sur toutes les ouvertures et est chauffée par des radiateurs électriques. Réisolée en 2019, elle présente une performance énergétique très équilibrée avec des coûts maitrisés.

La propriété compte également un hangar d'une surface avoisinant les 100 m² qui permet de mettre à l'abri plusieurs véhicules et/ou engins, ou installer une activité professionnelle.
La maison elle, vu son emplacement sur le terrain, peut aisément bénéficier d'un agrandissement, restant toujours de plain-pied, ce qui conviendra au plus grand nombre, y compris à personnes à mobilité réduite.
Assainissement individuel aux normes.

A découvrir sans plus attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 14 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Piece de vie (33,4 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Arrière cuisine (3,0 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Sous-sol (91 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur bois + électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles
  • Taxe foncière : 868 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337,0 € et 1809,0 € pour 2021
Bien proposé par Maria de sousa EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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