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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,96 m2 LIMOGES - 87

Ref : 260

28 000 €

  • Honoraires charge vendeur
133 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.96 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE PETIT COCON"

Haute-Vienne. LIMOGES.
Au cœur d'un quartier commerçant de la ville, dans une résidence de services pour seniors, à deux pas du Centre Commercial Saint Martial, votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivité un agréable appartement de type T2, au pied d'un vaste éventail de commodités.
Il se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, donnant sur une agréable terrasse de 10 m² environ, et d'une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC intégrés, donnant également sur la terrasse intimiste, à l'abri de tous les regards.
Convient à des personnes à mobilité réduite.

Appartement loué sous bail commercial avec la Société Health Résidences.
Nous attirons votre attention sur le fait que la mise en location de cet appartement ne pourra se faire que par bail commercial avec la Société "Health Résidences", même après le départ de l'actuel locataire.
En cas d'achat pour occupation par le propriétaire, celui-ci doit signer un contrat de services avec l'entreprise ci-dessus nommée.
Idéal pour personne recherchant le confort d'un accompagnement permanent, avec des services multiples compris, tout en gardant son autonomie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 28,2 m2
  • Surface habitable : 28,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Piece de vie (10,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 1072,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2021
Bien proposé par Maria de sousa EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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