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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ST PAUL - 87

Ref : 163

182 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ST PAUL - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA BELLE CAMPAGNE"

Découvrez cette charmante maison dans la campagne de Saint-Paul, à 10 minutes de Feytiat, offrant un authentique charme rural. Vous serez heureux de savoir que tous les commerces et une école sont à seulement 10 minutes en voiture. Cette spacieuse demeure de plus de 160 m² est accompagnée d'une grande grange attenante, le tout niché sur une parcelle généreuse de 1351 m².

La maison s'étend sur un rez-de-chaussée qui donne directement sur le jardin. Elle se compose d'un salon-séjour double de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, une bibliothèque et une salle de bain. Le deuxième étage offre un vaste plateau de près de 90 m², prêt à être aménagé selon vos besoins.

Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers et est entièrement clôturé. De nombreux travaux ont été réalisés pour restaurer cette bâtisse (électricité, réseau internet complet, isolation des murs, chauffage...), en faisant un lieu plein de caractère et de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 351 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 446 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an325 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/10/2023

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