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maison à vendre 4 pièces - 66,16 m2 ST VICTURNIEN - 87

Ref : 68

55 400 €

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maison à vendre - 4 pièces - 66.16 m2 - ST VICTURNIEN - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA PETITE ÉCHAPPÉE"

Nous vous proposons sur la commune de SAINT VICTURNIEN, à 20 minutes de LIMOGES et 10 minutes de SAINT JUNIEN, une charmante maison datant des années 1900, située dans un paisible hameau. Cette maison au charme d'antan s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un accès à un balcon. Le deuxième étage offre des combles aménageables sur toute la surface de la maison. Vous disposerez d'une terrasse, d'un jardin, d'une cave, d'un garage et d'un puits. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison !

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • palier (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)75725kWh/m2.ankg CO2/m2.an757 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/07/2023

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