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appartement à vendre 3 pièces - 100,92 m2 LIMOGES - 87

Ref : 65

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 100.92 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

[SOUS OFFRE] "LE TENDANCE"

Nous vous proposons un magnifique appartement d'environ 101 m² au charme de l'ancien dans un beau secteur de Limoges.

Cet appartement, situé au 1er étage d'une jolie petite copropriété, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez immédiatement séduit par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. De plus, les belles hauteurs sous plafond confèrent une sensation d'espace et de luminosité.

Cet appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à quelques pas seulement du centre-ville de Limoges avec toutes les commodités à proximité.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et son emplacement privilégié.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salle à manger (26,0 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1175 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 23/08/2023

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