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maison à vendre 2 pièces - 33,45 m2 LIMOGES - 87

Ref : 130

90 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 33.45 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"L'ESPRIT VACANCES"

Nous vous proposons, cette jolie petite maison située dans le charmant quartier du Parc d'Auzette à Limoges offrant un potentiel d'investissement exceptionnel.

Actuellement louée avec un locataire en place, et donc vendue louée, cette maison assure des revenus réguliers et stables, ce qui en fait une occasion unique à ne pas manquer.

Cette maison est dotée d'une pièce de vie, combinant un salon confortable et une cuisine type kitchenette, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.

De plus, une grande terrasse orientée plein Est très agréable s'étend devant la maison, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre. Un petit abri situé sur la terrasse peut également servir de buanderie, offrant une commodité supplémentaire pour le locataire.

L'emplacement de cette maison à proximité du Parc d'Auzette confère une qualité de vie exceptionnelle, avec des espaces verts à portée de main.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 33,5 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
  • Surface terrain : 68 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,9 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • palier (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 675 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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