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maison à vendre 3 pièces - 73,40 m2 PANAZOL - 87

Ref : 52

174 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 73.4 m2 - PANAZOL - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE NID PANAZOLAIS"

Limousin. Haute-Vienne. PANAZOL

Dans un lotissement paisible de la ville de Panazol, à moins de 15 minutes à pied de toutes les commodités (supermarchés, pharmacie, boulangerie, marché du dimanche, Hôtel de Ville, écoles...), nous vous proposons une séduisante maison, habitable de suite, dans un état irréprochable.

Elle se compose d'une entrée, salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse à l'arrière, cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Dans le sous-sol semi enterré, entièrement carrelé, vous profiterez d'un espace buanderie/chaufferie, d'un atelier et d'un grand garage équipé de porte motorisée.
Double vitrage et volets PVC récents, sur toutes les fenêtres.

La chaudière au gaz de ville est neuve, datant de décembre 2022.

Idéale pour un premier achat.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Placard (2,7 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Entrée (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2022
  • Taxe foncière : 1155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Maria de sousa EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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