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maison à vendre 6 pièces - 106,97 m2 RILHAC RANCON - 87

Ref : 160

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 106.97 m2 - RILHAC RANCON - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA RAYONNANTE"

Découvrez cette charmante maison située à Rilhac-Rancon, alliant caractère et potentiel.

Cette demeure promet espace et confort pour toute la famille. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres à l'étage, une salle de bain, deux WC séparés, une cuisine aménagée et équipée.
Vous pourrez profiter d'une isolation en double vitrage PVC et du chauffage électrique complété par un insert pour des hivers douillets. Cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos projets de décoration.

Vous disposerez également d'un extérieur agréable avec son jardin arboré.

Pour les amoureux de la nature, des forêts et parcs sont accessibles en quelques minutes, offrant un échappatoire paisible au quotidien.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner charme de l'ancien et vie pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Surface terrain : 481 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1049 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/07/2023

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

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