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appartement à vendre 2 pièces - 75,42 m2 LIMOGES - 87

Ref : 322

119 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Souplex à vendre - 2 pièces - 75.42 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA CACHETTE"

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, type Souplex entièrement rénové, situé au cœur de LIMOGES, vendu meublé pour un emménagement immédiat.

Cet appartement de 75.42m² offre une chambre spacieuse donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau moderne avec WC, un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier. Profitez d'un chauffage central et d'une cave commune pour un confort optimal.

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles et services à quelques pas. Les amateurs de verdure apprécieront les parcs environnants comme le Jardin de l'Évêché, à seulement 4 minutes à pied.

Côté transport, l'arrêt de bus G. Péri est au pied de l'immeuble avec les lignes 1, 13 et 43, facilitant vos déplacements en ville.

Une opportunité à ne pas manquer !

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : Souplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Degagement (4,5 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 841 €
  • Charges de copropriété : 111,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1341,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21242kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 24/08/2023

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