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appartement à vendre 4 pièces - 76,53 m2 LIMOGES - 87

Ref : 273

145 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 76.53 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"L'ACCUEILLANT"

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cœur de Limoges, à deux pas des commodités, écoles et espaces verts. Offrant une surface de 77m², cet appartement lumineux au 2ème étage propose un séjour spacieux, 2 chambres confortables, une salle de bain et une cuisine équipée. Profitez également d'un garage, d'une place de parking et d'une cave pour un confort optimal.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage bois, assurant un habitat économe et agréable toute l'année. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate le bus ligne 14 à 300 mètres, facilitant vos déplacements en ville.

À quelques minutes à pied, profitez des commerces, écoles et parcs, pour une vie quotidienne des plus agréables.

Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, Une opportunité à saisir !

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 191
  • Charges courantes par an : 1396,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/09/2023

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

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