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maison à vendre 6 pièces - 180 m2 FEYTIAT - 87

Ref : 256

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - FEYTIAT - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"PIERRE ET MODERNITÉ"

Découvrez cette propriété unique, alliant le charme d'une maison en pierre des années 1900 à un agrandissement signé par un architecte sur la commune de Feytiat et plus précisément au Mas Gauthier. Nichée sur une parcelle de 1637m² et à proximité de toutes les commodités, cette maison d'environ 180m² offre un mariage parfait entre authenticité et modernité.

Au rez-de-chaussée de cette maison d'habitation, une entrée lumineuse mène à un séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et menant également à l'accès à la cave et à la buanderie. À l'étage, découvrez un palier mezzanine avec un coin bureau, deux chambres, une salle de bains, et une chambre parentale avec un balcon et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un double garage sécurisé avec des portes motorisées et d'un appentis pour des repas en plein air, ajoutant une dimension conviviale à votre quotidien.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce beau bien. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous !

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 637 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle à manger (20,5 m2)
    • Dégagement 2 (6,3 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Cave (16,6 m2)
    • Dégagement 3 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2366 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 07/07/2023

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