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maison à vendre 5 pièces - 97,25 m2 LE PALAIS SUR VIENNE - 87

Ref : 152

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.25 m2 - LE PALAIS SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA BERGE ENCHANTEE"

Charmante maison dotée d'un potentiel considérable, située dans la commune du Palais-sur-Vienne, à proximité des rives de la Vienne.
Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Cette propriété propose également un jardin arboré très agréable avec un ruisseau.
De plus, une partie du jardin est constructible, offrant la possibilité de construire une maison à usage locatif si vous le souhaitez.

Cette demeure offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos préférences, créant ainsi un lieu à votre image !

N'hésitez pas à saisir cette opportunité !

Ce bien est à découvrir très rapidement dans votre agence Century21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,3 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Surface terrain : 864 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur à eau fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi + soubassement pierre
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : isolagion pignon nord
  • Taxe d'habitation : 950 €
  • Taxe foncière : 1313 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)348109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/05/2023

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

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