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Maison à vendre 7 pièces - 189,16 m2 ST PRIEST TAURION - 87

Ref : 1514

479 900 €

  • Honoraires charge vendeur
277 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 189.16 m2 - ST PRIEST TAURION - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

" LA MAJESTUEUSE "

Un bien d'exception à seulement 15 minutes de LIMOGES, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes généreux et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Vous recherchez de très beaux volumes, de spacieuses chambres, de nombreux rangements, et l'alliance parfaite entre authenticité et modernité aux portes de LIMOGES ? Cette propriété est faite pour vous.

La maison se compose d'un double séjour lumineux avec bibliothèque, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne est ouverte sur une grande salle à manger conviviale.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont deux suites parentales, une grande salle de bain ainsi que de nombreux rangements.

Le sous-sol propose un espace dédié à la détente et au bien-être, à aménager selon vos envies. Un grand garage attenant complète le bien.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 000 m². Vous pourrez profiter d'un bel espace arboré, au calme, sans vis-à-vis direct. Le jardin offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un coin détente, installer une piscine ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. C'est un cadre agréable et reposant, idéal pour la vie de famille.

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 201,0 m2
  • Surface habitable : 189,2 m2
  • Surface terrain : 7 091 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salon (15,9 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Suite parentale (24,9 m2)
    • Suite parentale (25,3 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Espace Sauna (23,2 m2)
    • Cave (11,8 m2)
    • Garage (45,4 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18436kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320,0 € et 4420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julian pereira de deus EI, agent commercial (RSAC 989327366)

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