Maison à vendre 7 pièces - 183,64 m2 LIMOGES - 87
198 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel située à Limoges, dans le quartier du SABALRD.
Avec ses 184 m² à rénover, elle offre de beaux volumes pour accueillir toute votre famille et nécessite des travaux, notamment l'installation d'un système de chauffage.
Au niveau de son agencement, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, quatre chambres ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert un grand double séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand balcon, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, vient compléter cet espace.
La maison dispose également d'un garage et bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des parcs pour un quotidien facilité. Située à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 1, 204 et 19, à l'arrêt Chastaingt, elle est idéale pour concilier vie urbaine et tranquillité. Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Limoges, dans le quartier du SABLARD.
La maison dispose également d'un garage et bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des parcs pour un quotidien facilité. Située à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 1, 204 et 19, à l'arrêt Chastaingt, elle est idéale pour concilier vie urbaine et tranquillité.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous !
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 255 m2
- Surface habitable : 183,6 m2
- Surface terrain : 460 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,2 m2)
- Salle à manger (17,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Degagement (4,7 m2)
- Salle d'eau (12 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Séjour (43,7 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 72 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 3289 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980,0 € et 4080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).