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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 DROUX - 87

Ref : 295

49 900 €

  • Honoraires charge vendeur
209 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - DROUX - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA MAISON D'AUTREFOIS"

Venez découvrir cette charmante maison en pierre dans la jolie campagne de Droux. Vous pourrez apprécier le secteur très calme et le potentiel de cette maison une fois rénovée.

Laissez-vous séduire par son rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine, une chambre ainsi qu'un bureau. A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres et un dressing. Sur ce même niveau bénéficiez d'un plateau à aménager.


Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 165 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (25 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Dégagement 2 (11,8 m2)
    • Entrée (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : portes d'entrées
  • Taxe d'habitation : 180 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)360113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250,0 € et 5800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwann bechade EI, agent commercial (RSAC 982765257)

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