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Description
"LE RAFFINÉ" UN APPARTEMENT DE CHARME À LIMOGES
[RARE SUR LE MARCHÉ]
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoges, au sein d'un très bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement plein de charme d'environ 118 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses superbes éléments d'époque : moulures, parquets d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond un vrai COUP DE COEUR !
Il offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand double séjour en enfilade (salon + salle à manger) baigné de lumière.
En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et d'une chambre de bonne d'environ 12 m², idéale pour du rangement, un bureau ou une pièce d'appoint.
C'est le compromis parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne ! Cet appartement est prêt à vous accueillir !
Nombre de lots : 33
Quote-part budget annuel : 3 346 €
Ce montant comprend : les charges générales de l'immeuble pour l'ensemble des lots (appartement, cave, garage, chambre de bonne), le chauffage collectif, la location des répartiteurs de chauffage (pour suivre et régler votre consommation réelle), l'eau, ainsi que le fonds de travaux pour la copropriété.
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
[RARE SUR LE MARCHÉ]
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoges, au sein d'un très bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement plein de charme d'environ 118 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses superbes éléments d'époque : moulures, parquets d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond un vrai COUP DE COEUR !
Il offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand double séjour en enfilade (salon + salle à manger) baigné de lumière.
En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et d'une chambre de bonne d'environ 12 m², idéale pour du rangement, un bureau ou une pièce d'appoint.
C'est le compromis parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne ! Cet appartement est prêt à vous accueillir !
Nombre de lots : 33
Quote-part budget annuel : 3 346 €
Ce montant comprend : les charges générales de l'immeuble pour l'ensemble des lots (appartement, cave, garage, chambre de bonne), le chauffage collectif, la location des répartiteurs de chauffage (pour suivre et régler votre consommation réelle), l'eau, ainsi que le fonds de travaux pour la copropriété.
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 131,0 m2
- Surface habitable : 118,8 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13 m2)
- Salle à manger (20,0 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (1,2 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 4 (12,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fonte gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Cheminée : 5
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 280 €
- Taxe foncière : 1495 €
- Charges de copropriété : 279 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 3346,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
