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maison à vendre 9 pièces - 200 m2 PANAZOL - 87

Ref : 111

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maison à vendre - 9 pièces - 200.0 m2 - PANAZOL - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA SURPRENANTE"

Limousin. Haute-Vienne. PANAZOL

A seulement 5 minutes de Limoges, au pied d'un vaste choix de commodités (Supermarché, boulangeries, pharmacie, banque, fleuriste, bus, etc.), votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose une spacieuse et solide maison familiale qui peut non seulement accueillir confortablement votre famille, mais aussi votre activité libérale.
Construite sur une parcelle de 545 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dévoile un magnifique escalier en marbre, deux grandes pièces de 16 et 12 m², cette dernière avec une arrivée d'eau, et un garage pouvant loger deux véhicules.
Le bel escalier vous conduit au premier étage qui vous offre un grand séjour/salle à manger avec cheminée, avec la cuisine attenante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie et la cuisine ouvrent sur un balcon d'où vous profiterez d'une belle vue sur Limoges.
Le deuxième étage propose trois chambres, toutes les trois bénéficiant de la vue imprenable sur Limoges, une deuxième salle de bains, un WC séparé et deux greniers.
Elle vous séduira par ses beaux volumes et le potentiel de sa surface.
Les deux pièces du rez de chaussée peuvent convenir à l'installation d'une activité libérale.

Des travaux d'actualisation sont à prévoir, pour transformer cette maison en un confortable et qualitatif lieu de vie, à côté de tout.

Venez vite la visiter et laissez-vous surprendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 545 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (15,9 m2)
    • Bureau (16,3 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • palier (6,8 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • palier (7,1 m2)
    • Dégagement (14,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Autre (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres Chaudière
  • Taxe foncière : 1549 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA285kWh/m²/an
85kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/12/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5410,0 € pour 2021
Bien proposé par Maria de sousa EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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