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Maison à vendre 4 pièces - 89,03 m2 ST BRICE SUR VIENNE - 87

Ref : 2213

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
350 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.03 m2 - ST BRICE SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE CHARME DU PLAIN-PIED DANS UN CADRE PAISIBLE !"

SAINT-BRICE-SUR-VIENNE

Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et baignée de lumière naturelle.

Elle vous séduira par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage indépendant, accessible directement depuis la cuisine, vient compléter les prestations de ce bien.

Implantée sur un terrain de 665 m², la propriété dispose également d'un portail et de clôtures sur l'avant, pour davantage de tranquillité.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.

Une maison lumineuse, soignée et fonctionnelle, idéale pour profiter du confort du plain-pied dans un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,0 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/10/2026

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