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Maison à vendre 4 pièces - 66,54 m2 LIMOGES - 87

Ref : 2174

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
346 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 66.54 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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"L'EVOLUTIVE"

Charmante maison située à Limoges dans une impasse. Cette maison vous offre deux chambres, une véranda de 11m² donnant sur le séjour, ainsi qu'un garage et une cave, le tout à rafraîchir selon vos goûts. La propriété se situe dans un quartier calme, à quelques minutes à pied des lignes de bus 41 (arrêt Halévy) et 14 (arrêt Ch.Silvestre), et à proximité immédiate du parc Jardin du Moulin du Gué, avec le parc de l'Aurence I à 3min. Le groupe scolaire La Bregère est accessible en 13min de marche, idéal pour une vie familiale sereine.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Surface terrain : 243 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Veranda (11,4 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Piece (10,4 m2)
    • Salle deau (2,9 m2)
    • Garage (22,1 m2)
    • Cave (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34877kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

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