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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 107,29 m2 LIMOGES - 87

Ref : 2129

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107.29 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE PAISIBLE"

Venez découvrir ce superbe appartement situé en Centre Ville à proximité des Halles de Limoges !

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, deux grands placards de rangement, un coin buanderie, une cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon au calme ainsi qu'un salon séjour ouvert sur un grand balcon et très lumineux !!

Vous disposerez également d'une cave ainsi que la possibilité de louer un garage dans la copropriété (actuellement loué par le propriétaire)

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle deau (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Dressing (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1621 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13325kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

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