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Maison à vendre 6 pièces - 166 m2 ISLE - 87

Ref : 2009

227 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - ISLE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

« LA TERRASSE DES GENÊTS »
Haute-Vienne. ISLE
À l'abri de l'agitation, dans un cadre verdoyant de la commune d'Isle, votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous présente une séduisante maison familiale aux beaux volumes, offrant une appréciable liberté d'aménagement.
Dès l'entrée, de plain-pied, l'atmosphère est chaleureuse. Le séjour, avec sa cheminée, invite à partager de précieux moments en famille, tandis que la cuisine indépendante attenante prolonge naturellement les espaces de vie. Toutes deux s'ouvrent sur une vaste terrasse ombragée, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Ici les repas et les soirées d'été prennent une toute autre dimension.
La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Parce qu'elle s'adapte à une multitude les projets de vie, cette maison dispose également d'un studio indépendant d'environ 34 m². Accessible par une entrée privative en rez-de-jardin, tout en restant communicant avec l'habitation principale, il pourra accueillir un adolescent en quête d'autonomie, recevoir famille et amis, devenir un espace dédié à une activité professionnelle ou encore constituer une source de revenus locatifs.
Divers espaces complémentaires sont à votre disposition au niveau du sous-sol, tels que le garage, buanderie, chaufferie, une grande pièce de stockage ou susceptible de remplir une autre fonction, et même une chambre froide.
Vous trouverez un vaste éventail de commodités, y compris une ligne de bus, à une courte distance.
Une maison familiale, évolutive et pleine de promesses. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image.
Venez la découvrir sans plus attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 293 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 2 732 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Studio (33,8 m2)
    • Rangement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Vue Campagne

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 125 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2631 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13034kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maria de sousa EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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