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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,55 m2 LIMOGES - 87

Ref : 1991

65 900 €

  • Honoraires charge vendeur
316 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 30.55 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE ALL INCLUSIVE"

Venez découvrir, en exclusivité, ce superbe appartement T1, idéalement situé en centre-ville à côté de la Mairie de Limoges !

Ce studio entièrement refait à neuf au 3ème étage avec ascenseur, vous offre, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse, une salle d'eau et WC séparé. Un garage complète ce bien ainsi qu'une cave !

Le quartier bénéficie : à moins de cinq minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes 12, 24, 44, 4 et D4) permettent de rejoindre rapidement le reste de la ville.

Vous profiterez également d'un large choix de restaurants et cafés à proximité immédiate, ainsi que de commerces de proximité pour vos achats quotidiens.

Pour vos moments de détente, le centre sportif et plusieurs parcs verdoyants se trouvent à quelques minutes de marche, offrant un cadre agréable à la fois dynamique et paisible.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 77,9 €
  • Taxe foncière : 490 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 934,38 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28443kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 849,0 € et 1149,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

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