Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,99 m2 LIMOGES - 87
Ref : 1874
65 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A VENDRE !
"APPARTEMENT AUX MILLE HORIZONS"
Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au VIGENAL, à proximité de toutes commodités.
Cet appartement de 45m² situé au premier étage vous offre un véritable potentiel à façonner.
Vous profiterez d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon, idéal pour savourer un moment de détente. Vous découvrirez également une chambre spacieuse donnant également accès au balcon, une cuisine (à rénover selon vos gouts), un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, récemment refaits à neuf complètent cet appartement.
Une cave et une place de parking privative ajoutent un confort pratique.
L'emplacement bénéficie d'une desserte de transports en commun exceptionnelle: plusieurs lignes de bus (Lignes 14, 193, 38, 11 et 41) s'arrêtent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, le gymnase municipal, la piscine, et le parc sportif de Beaublanc offrent des espaces de loisir pour les amateurs d'activité physique. Un cadre verdoyant, des commodités de transport et des espaces de vie à réinventer font de ce bien une opportunité à saisir.
Contactez-nous pour organiser une visite ! Une véritable page blanche n'attend plus que votre projet !
Ce bien est à découvrir rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Quote-part du budget annuel : 845.29€
Nombre de lots : 214
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"APPARTEMENT AUX MILLE HORIZONS"
Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au VIGENAL, à proximité de toutes commodités.
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Vous profiterez d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon, idéal pour savourer un moment de détente. Vous découvrirez également une chambre spacieuse donnant également accès au balcon, une cuisine (à rénover selon vos gouts), un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, récemment refaits à neuf complètent cet appartement.
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L'emplacement bénéficie d'une desserte de transports en commun exceptionnelle: plusieurs lignes de bus (Lignes 14, 193, 38, 11 et 41) s'arrêtent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, le gymnase municipal, la piscine, et le parc sportif de Beaublanc offrent des espaces de loisir pour les amateurs d'activité physique. Un cadre verdoyant, des commodités de transport et des espaces de vie à réinventer font de ce bien une opportunité à saisir.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,0 m2
- Surface habitable : 44,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (13,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Celier (1,3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 70,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 214
- Charges courantes par an : 845,29 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marianne
watson
EI, agent commercial (RSAC 983139452)
