Immeuble à vendre 155 m2 LIMOGES - 87
Ref : 1853
209 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/14 -
![immeuble à vendre - 155.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/14 -
![immeuble à vendre - 155.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/14 -
![immeuble à vendre - 155.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/14 -
![immeuble à vendre - 155.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/14 -
![immeuble à vendre - 155.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/14 -
![immeuble à vendre - 155.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 87/14 -
![immeuble à vendre - 155.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/14 -
![immeuble à vendre - 155.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/14 -
![immeuble à vendre - 155.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/14 -
![immeuble à vendre - 155.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
11/14 -
![immeuble à vendre - 155.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
12/14 -
![immeuble à vendre - 155.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
13/14 -
![immeuble à vendre - 155.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
14/14
Description
"IMMEUBLE AUZETTE RENDEMENT"
Situé à Limoges, rue d'Auzette, à deux pas des bords de Vienne, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Élevé sur trois niveaux, il se compose de deux studios (T1) en rez-de-chaussée, d'un appartement T2 au premier étage et d'un second T2 au deuxième étage. Tous les logements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 17 136 €.
L'immeuble est en bon état général, bien qu'un léger rafraîchissement puisse être envisagé afin d'en optimiser le potentiel. Les occupants bénéficient également d'un jardin commun à l'arrière, un véritable atout appréciable. Idéalement situé, à proximité des commodités et d'un environnement agréable, ce bien représente un investissement sûr et pérenne.
Une opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Limoges, rue d'Auzette, à deux pas des bords de Vienne, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Élevé sur trois niveaux, il se compose de deux studios (T1) en rez-de-chaussée, d'un appartement T2 au premier étage et d'un second T2 au deuxième étage. Tous les logements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 17 136 €.
L'immeuble est en bon état général, bien qu'un léger rafraîchissement puisse être envisagé afin d'en optimiser le potentiel. Les occupants bénéficient également d'un jardin commun à l'arrière, un véritable atout appréciable. Idéalement situé, à proximité des commodités et d'un environnement agréable, ce bien représente un investissement sûr et pérenne.
Une opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 155 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2477 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2021
