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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 77,72 m2 LIMOGES - 87

Ref : 1818

77 400 €

  • Honoraires charge vendeur
289 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 77.72 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LES GEMEAUX"

Situé à Limoges, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle vue dégagée et son confort moderne. En grande partie rénové, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec deux chambres, de nombreux rangements optimisant l'espace, ainsi qu'une grande cuisine entièrement refaite, idéale pour les amateurs de convivialité. Accessible par ascenseur, ce bien allie praticité et qualité de vie au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, dont les parties communes sont parfaitement entretenues. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, facilitant le quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1269 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 317
  • Charges courantes par an : 2248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23120kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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