Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,45 m² LIMOGES - 87

"L'ATELIER BEAUBLANC"

Situé dans une copropriété calme de Limoges, à proximité immédiate des transports, des commerces et des infrastructures sportives de Beaublanc, cet appartement de 46 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel.

Au sein d'une copropriété calme et entretenue, sans travaux prévus, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall lumineux desservant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial. La chambre bénéficie d'un beau volume, permettant l'aménagement d'un véritable espace nuit confortable avec rangements. La salle de bains est complétée par des WC indépendants, un atout toujours apprécié pour le confort quotidien et la praticité du logement.

Un balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur appréciable. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un garage privatif, des atouts recherchés sur le secteur.

Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du quartier, cet appartement conviendra parfaitement à une clientèle étudiante, à de jeunes actifs ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.

Avec son prix attractif, ce bien offre une excellente opportunité d'acquisition dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.


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Quote-part du budget annuel : 1127,76€
Nombre de lots : 214

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr