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Maison à vendre 5 pièces - 105,88 m2 LIMOGES - 87

Ref : 1747

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
352 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.88 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE PLAIN-PIED"

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1998, offrant 105 m² habitables, dans un environnement agréable et à proximité des commerces.

Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'un très bel espace de vie, donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine neuve, aménagée et équipée, trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré et d'une terrasse, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage indépendant d'environ 24m², avec une mezzanine pour stocker vient compléter l'ensemble.

Avec ses beaux volumes, son agencement de plain-pied et sa proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,4 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 604 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Degagement (8,0 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1629 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14828kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1564,0 € et 2116,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marianne watson EI, agent commercial (RSAC 983139452)

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