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Maison à vendre 6 pièces - 130,69 m2 LIMOGES - 87

Ref : 1700

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
279 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.69 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"UNE MAISON DE LAVANDIERE"

Maison avec vue imprenable sur la Vienne et Le Pont Saint Martial Limoges

Située dans un cadre privilégié au bord de la Vienne, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'une vue imprenable et apaisante sur la rivière.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante neuve, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La décoration a été récemment refaite et la maison dispose de double vitrage.

Que vous soyez dans le salon, la cuisine ou encore la salle de bains, vous profitez d'une vue plongeante exceptionnelle sur la Vienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires.

Un bien rare à Limoges, idéal pour profiter d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités.

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

[D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,7 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Rangement (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2086 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29052kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 18/03/2026

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