Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,60 m2 LIMOGES - 87
Ref : 1678
89 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
"NON LOIN DE LÀ"
Nous vous proposons, QUARTIER OUEST DE LIMOGES, à proximité de l'AVENUE BAUDIN et ERNEST RUBEN, au troisième étage d'une copropriété sécurisé, un appartement de type 4 vous proposant :
Une entrée desservant un salon avec balcon communiquant directement avec une salle à manger, deux chambres dont une avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous pourrez également profiter d'une cave.
[STATIONNEMENT : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE DANS LA COPROPRIÉTÉ]
Idéalement placé, à 10 minutes à pied de la faculté de droit, à 5 minutes à pied des Bords de Vienne et à proximité immédiate du CHU, ce bien saura vous séduire.
Si vous recherchez LIMOGES, la tranquillité et la proximité des commodités, alors n'hésitez plus et contactez-nous rapidement !
Ce bien est à découvrir dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,6 m2
- Surface habitable : 71,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,4 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Cellier (1,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Salon (16,3 m2)
- Salle a manger (12,5 m2)
- Loggia (2,3 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cave (4,4 m2)
- Garage (14,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Toit plat
- Interphone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1302 €
- Charges de copropriété : 248,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 415
- Charges courantes par an : 2987,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1782,0 € et 2412,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
