Maison à vendre 4 pièces - 74,34 m2 LIMOGES - 87
Ref : 1562
159 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
"LE BON DÉPART"
Venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol d'environ 75m² nichée dans un quartier calme de Limoges, offrant un cadre de vie agréable . Cette maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble, en bon état structurel, ne demande qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
À seulement quelques minutes à pied, le bus ligne11 (arrêt Moulin Blanc) vous relie rapidement aux principaux axes de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens. Le parc du Mas Jambost, accessible en 10 minutes de marche, offre un écrin de verdure idéal pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente en plein air. Vous profiterez ainsi d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous !
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol d'environ 75m² nichée dans un quartier calme de Limoges, offrant un cadre de vie agréable . Cette maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble, en bon état structurel, ne demande qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
À seulement quelques minutes à pied, le bus ligne11 (arrêt Moulin Blanc) vous relie rapidement aux principaux axes de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens. Le parc du Mas Jambost, accessible en 10 minutes de marche, offre un écrin de verdure idéal pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente en plein air. Vous profiterez ainsi d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités de la ville.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Surface terrain : 585 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Séjour (30,6 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Garage (37,3 m2)
- Buanderie (26,2 m2)
- Cave (11,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1632 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
