Maison à vendre 4 pièces - 119,65 m2 FEYTIAT - 87
Ref : 1557
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
"CENTRUM"
Située à Feytiat, cette maison de 120 m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec balcon, ainsi que d'une cuisine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et deux WC pour plus de confort.
Un garage spacieux de 42 m² et une cave ainsi qu'un jardin complètent ce bien.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement deux minutes à pied des arrêts de bus (lignes 32, 35 et 13) et à trois minutes de la navette 62, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Plusieurs équipements sportifs (gymnase, stade) sont également à proximité immédiate, tout comme un restaurant local à trois minutes à pied.
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Feytiat, cette maison de 120 m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec balcon, ainsi que d'une cuisine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et deux WC pour plus de confort.
Un garage spacieux de 42 m² et une cave ainsi qu'un jardin complètent ce bien.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement deux minutes à pied des arrêts de bus (lignes 32, 35 et 13) et à trois minutes de la navette 62, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Plusieurs équipements sportifs (gymnase, stade) sont également à proximité immédiate, tout comme un restaurant local à trois minutes à pied.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 119,7 m2
- Surface habitable : 119,7 m2
- Surface terrain : 619 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,2 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Garage (42,1 m2)
- Cave (3,8 m2)
- Cuisine dété (13,8 m2)
- Buanderie + Salle deau (14,0 m2)
- Degagement (10,6 m2)
- Balcon (4,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 270 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Bérangère
lecardeur
EI, agent commercial (RSAC 978683514)
