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Appartement T3 à louer 3 pièces - 55,83 m2 LIMOGES - 87

Ref : 1523

650 €

par mois charges comprises

14 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 55.83 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE BEL AIR LUMINEUX"

Nous vous proposons en exclusivité, un appartement T3 entièrement rénové à neuf non meublé de 55,83 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine non aménagée ainsi que d'une salle d'eau et un WC.

Grâce à sa belle luminosité et à son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif ainsi que d'une cave, un véritable atout pour faciliter le stationnement et profiter d'espaces de rangement supplémentaires.

Idéalement situé, ce logement saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement pratique et lumineux dans un secteur recherché.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Celier (2,0 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • Cave (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,9 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 556,44 € par mois
  • Charges forfaitaires : 93,56 €
  • Honoraires charge locataire : 567,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,64 €
    • Etablissement état des lieux : 120,92 €
  • Dépôt de garantie : 556,44 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19830kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1354,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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