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Maison à vendre 13 pièces - 289,27 m2 CONDAT SUR VIENNE - 87

Ref : 1450

265 500 €

  • Honoraires charge vendeur
290 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 13 pièces - 289.27 m2 - CONDAT SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LA ROYALE"

Situé en plein cœur de CONDAT-SUR-VIENNE, cet ensemble immobilier rare et plein de potentiel constitue une opportunité unique sur le secteur.

Il se compose de trois maisons à rénover, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : création d'une résidence principale de caractère, regroupement familial, ou encore développement d'un projet d'investissement locatif (longue durée, division, ou location saisonnière).

Implanté sur un terrain généreux d'environ 1 500 m², ce bien bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Ce cadre permet d'envisager différents aménagements extérieurs : jardin paysager, espaces privatifs pour chaque logement. Un garage de deux places complète ce bien.

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 289,3 m2
  • Surface habitable : 289,3 m2
  • Surface terrain : 2 948 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (3,7 m2)
    • Entrée
    • Séjour (18,2 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (25,9 m2)
    • Chambre (33,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,2 m2)
    • Atelier (35,9 m2)
    • Dressing (11,6 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Bureau (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4700,0 € et 6358,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwann bechade EI, agent commercial (RSAC 982765257)

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