Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,14 m2 LIMOGES - 87
Ref : 1428
725 €
par mois charges comprises
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Description
"L' ÉPICERIE"
Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de LIMOGES, ce superbe appartement de Type 3 entièrement rénové ! Situé au 8ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement d'environ 65m² vous offre une vue dégagée depuis la loggia orientée Sud-Ouest. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de placards intégrés pour un rangement optimal.
Profitez d'une localisation exceptionnelle: à seulement 1 minute à pied de l'Intermarché Hyper et à proximité de nombreux commerces, restaurants, et écoles comme le Collège Bernart de Ventadour.
Côté transports, bénéficiez d'un accès facile avec les lignes de bus 4, 24, 44, et D4 à la station G. Pompidou, facilitant vos déplacements en ville.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
N'hésitez-pas à nous contacter pour organiser une visite !
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,1 m2
- Surface habitable : 65,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Loggia (4,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Toit plat
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 546,83 € par mois
- Provision pour charges : 178,17 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 557,76 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 362,34 €
- Etablissement état des lieux : 195,42 €
- Dépôt de garantie : 546,83 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
