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Maison à vendre 8 pièces - 296 m2 LA SOUTERRAINE - 23

Ref : 1391

340 050 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 296.0 m2 - LA SOUTERRAINE - 23 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

" LE DOMAINE DE TALIA"

Creuse. LA SOUTERRAINE.

Charmante propriété de 296 m², qui séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et la sérénité de son environnement.
Vous la trouverez dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier et nulle part ailleurs !
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, pensée pour accueillir aussi bien une vie de famille épanouie que de beaux moments de réception. Les pièces de vie offrent de belles perspectives et s'organisent autour d'un vaste espace convivial, prolongé par la cuisine, dans une configuration à la fois agréable et fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un cadre confortable et harmonieux. La maison dispose également de deux salles de bains et une salle d'eau, un agencement particulièrement appréciable pour une grande famille ou pour recevoir en tout confort.
À l'extérieur, le charme se prolonge avec un terrain aux belles proportions, propice au calme et à la détente. Véritable atout de la propriété, la piscine confère au lieu une dimension privilégiée et intimiste, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ou simplement savourer la douceur de vivre qu'offre cet environnement préservé.
Cette demeure laisse entrevoir un potentiel remarquable pour un projet de réinterprétation ou de rénovation élégante, pour en faire un lieu de vie unique, à votre image.
Les plus de cette propriété
Volumes généreux, cadre dépaysant, piscine, et fort potentiel.
Rare dans son genre, son potentiel et la qualité de son cadre de vie, sont à découvrir sans tarder. Vous n'êtes pas à l'abri d'un gros coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 296 m2
  • Surface terrain : 16 340 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur granulés + électricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Parement en pierre naturelle
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 4600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940,0 € et 4030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maria de sousa EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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