Maison à vendre 4 pièces - 76,21 m2 LIMOGES - 87
171 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le cœur de Limoges secteur ouest, cette maison de 4 pièces vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 76 m², elle comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau, un chauffage avec un pompe à chaleur réversible ainsi qu'une pergola neuve à l'extérieur. Vous apprécierez la proximité avec les établissements d'enseignement supérieurs, tels que l'Université de Limoges, ainsi que les nombreux parcs et jardins à proximité, comme le parc du Roussillon. De plus, vous trouverez des commerces et des restaurants à quelques pas, comme un supermarché Carrefour Market et la brasserie des Émailleurs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et animé. Cette maison est prête à être habitée sans travaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé dans la ville de Limoges.
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,9 m2
- Surface habitable : 76,2 m2
- Surface terrain : 2 358 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (39,8 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Degagement (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel pac electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1416 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).