Maison à vendre 5 pièces - 192,51 m2 ST JUNIEN - 87
Ref : 1349
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
"LA DISCRETE"
Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de SAINT-JUNIEN, une maison des années 1940 à rénover et à personnaliser selon vos goûts !
Cette maison d'environ 208 m² vous propose :
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un spacieux salon baigné de lumière, une agréable salle à manger idéale pour vos repas en famille, une chambre confortable, et une véranda qui invite à la détente tout au long de l'année.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, offrant à chacun son espace de confort.
Le bien est situé dans un quartier bien desservi, avec une gare à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement. Vous trouverez également plusieurs établissements d'enseignement à quelques minutes à pied, ainsi que divers espaces de loisirs tels que des terrains de sport et des salles de sport. Le quartier est également animé avec des restaurants, des cafés et des commerces à proximité, offrant une qualité de vie agréable.
Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison pourrait devenir un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un environnement vivant et pratique !
N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !
Ce bien est à découvrir rapidement de votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de SAINT-JUNIEN, une maison des années 1940 à rénover et à personnaliser selon vos goûts !
Cette maison d'environ 208 m² vous propose :
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un spacieux salon baigné de lumière, une agréable salle à manger idéale pour vos repas en famille, une chambre confortable, et une véranda qui invite à la détente tout au long de l'année.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, offrant à chacun son espace de confort.
Le bien est situé dans un quartier bien desservi, avec une gare à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement. Vous trouverez également plusieurs établissements d'enseignement à quelques minutes à pied, ainsi que divers espaces de loisirs tels que des terrains de sport et des salles de sport. Le quartier est également animé avec des restaurants, des cafés et des commerces à proximité, offrant une qualité de vie agréable.
Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison pourrait devenir un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un environnement vivant et pratique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 192,5 m2
- Surface habitable : 192,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (29,1 m2)
- Salle de bains (9 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Cave (15 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Bureau (10,8 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Veranda (14,1 m2)
- Commerce (77,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur bois + électricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Simple vitrage bois
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2612,0 € et 3534,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jordan
foussette
EI, agent commercial (RSAC 479416149)
