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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35,10 m2 LIMOGES - 87

Ref : 1163

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
216 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 35.1 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"L'IDEAL"

À vendre en exclusivité, appartement idéalement situé dans un quartier recherché de Limoges (ouest) , à deux pas des facultés. Parfait pour un étudiant souhaitant bénéficier d'un environnement calme et pratique ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif, cet appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il offre une grande pièce de vie très lumineuse, agréable à vivre au quotidien, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et un grand placard. En complément, une place de parking privative et une cave viennent parfaire ce bien. Calme, fonctionnalité et situation idéale font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1236 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 1236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37212kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/08/2025

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