Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,42 m2 LIMOGES - 87
Ref : 1153
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
" LE CLE EN MAIN"
Situé dans un secteur calme de Limoges, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et des lignes de bus, cet appartement lumineux au 2e étage d'une petite copropriété saura vous séduire par ses prestations soignées.
D'une surface fonctionnelle et bien agencée, il offre :
- Deux chambres confortables,
- Un salon cosy et un séjour lumineux (avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins),
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée,
- Une salle d'eau moderne,
- Des toilettes séparés pour plus de confort.
- Répartiteur de chauffage installé.
Entièrement refait à neuf, il dispose du double vitrage et de volets roulants assurant confort thermique et acoustique.
En bonus : deux caves, dont une spacieuse de 15 m², idéale pour le rangement, le stockage ou même un espace atelier.
Un bien rare et modulable à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un secteur calme de Limoges, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et des lignes de bus, cet appartement lumineux au 2e étage d'une petite copropriété saura vous séduire par ses prestations soignées.
D'une surface fonctionnelle et bien agencée, il offre :
- Deux chambres confortables,
- Un salon cosy et un séjour lumineux (avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins),
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée,
- Une salle d'eau moderne,
- Des toilettes séparés pour plus de confort.
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Entièrement refait à neuf, il dispose du double vitrage et de volets roulants assurant confort thermique et acoustique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,4 m2
- Surface habitable : 68,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1 m2)
- Placard (3,1 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 4,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Parc
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 1398,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
