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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 59,83 m2 LIMOGES - 87

Ref : 1105

55 400 €

  • Honoraires charge vendeur
191 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 59.83 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

« L'OPPORTUNITE »

Situé dans le sud de Limoges, au 2e étage d'une copropriété, cet appartement traversant de 59m² représente une aubaine pour les amateurs de rénovation.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine séparée, accompagnée d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse. Il dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés, un confort supplémentaire pour le quotidien.

De plus, il bénéficie d'une cave privative, vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage fermé complète cette offre, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.

L'appartement profite d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Il représente un véritable potentiel pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de personnalisation.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à cet appartement selon vos envies !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 1648,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27861kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 05/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lise fabre EI, agent commercial (RSAC 843999467)

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