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Maison à vendre 4 pièces - 102,38 m2 CHAILLAC SUR VIENNE - 87

Ref : 1093

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.38 m2 - CHAILLAC SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LES VOLETS BLEUS"

Venez découvrir à CHAILLAC-SUR-VIENNE, cette maison de 4 pièces vous offre un espace de vie généreux de 100m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un peu d'espace pour vivre et se détendre. L'intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, un bureau, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi que d'un garage et de plusieurs dégagements et caves, offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être parfait, ce qui pourrait être une opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement qui favorise la tranquillité et la qualité de vie. À quelques minutes à pied, vous trouverez une école primaire, ce qui pourrait être un avantage pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Les espaces naturels préservés et la tranquillité de l'environnement offrent une qualité de vie appréciable.

Cette maison représente une occasion idéale pour quiconque recherche un espace de vie spacieux et calme, tout en étant à proximité des éléments essentiels pour une vie quotidienne confortable.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce beau bien. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous !

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 160,3 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Surface terrain : 1 107 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (21,9 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Garage (36,0 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Cave (27,0 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Degagement (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel pac electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jordan foussette EI, agent commercial (RSAC 479416149)

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