Maison à vendre 7 pièces - 244,50 m2 LIMOGES - 87
Ref : 1045
402 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
"L'INTROUVABLE"
A VENDRE SECTEUR PUY LA RODAS !
Dans le charmant secteur du Puy la Rodas à Limoges, nous vous proposons une magnifique maison construite en 2004, de plus de 245 m² habitable, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Cette propriété allie confort et élégance, avec cinq chambres spacieuses, et une salle d'eau attenante pour chacune d'entre elles. Un séjour de plus de 70 m² et une cuisine ouverte. La maison bénéficie également d'une terrasse sur pilotis, parfaite pour profiter du jardin de 1000 m², sans vis-à-vis, offrant une véritable oasis de calme en plein cœur de la ville.
Vous y trouverez également un garage extérieur.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Avec son jardin spacieux et sa terrasse, cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de Limoges, offrant le meilleur des deux mondes : espace, calme et proximité avec les commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et charmant.
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE SECTEUR PUY LA RODAS !
Dans le charmant secteur du Puy la Rodas à Limoges, nous vous proposons une magnifique maison construite en 2004, de plus de 245 m² habitable, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Cette propriété allie confort et élégance, avec cinq chambres spacieuses, et une salle d'eau attenante pour chacune d'entre elles. Un séjour de plus de 70 m² et une cuisine ouverte. La maison bénéficie également d'une terrasse sur pilotis, parfaite pour profiter du jardin de 1000 m², sans vis-à-vis, offrant une véritable oasis de calme en plein cœur de la ville.
Vous y trouverez également un garage extérieur.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Avec son jardin spacieux et sa terrasse, cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de Limoges, offrant le meilleur des deux mondes : espace, calme et proximité avec les commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et charmant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 244,5 m2
- Surface habitable : 244,5 m2
- Surface terrain : 911 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (20,8 m2)
- Séjour (70 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (20,7 m2)
- Chambre (22,6 m2)
- Chambre (25 m2)
- Salon (13,2 m2)
- Dgt (1,6 m2)
- Dgt (5,5 m2)
- Arrière cuisine (10,3 m2)
- Placard (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur bois + gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 3860 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270,0 € et 4480,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marianne
watson
EI, agent commercial (RSAC 983139452)
