Maison à vendre 9 pièces - 196,63 m2 RILHAC RANCON - 87
Ref : 1042
194 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
"L'ARCHITECTURALE"
(MAISON A GRAND ESPACE)
Découvrez cette maison d'architecte à rénover, pleine de charme et de potentiel, située à Rilhac-Rancon. Un bien rare qui séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur en quête d'espaces généreux à repenser selon ses envies.
Avec environ 195 m² habitables, principalement de plain-pied, cette maison offre une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable mezzanine qui apporte du cachet et une vraie sensation d'espace.
La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement la partie jour. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, offrant une grande flexibilité : chambres d'enfants, suite parentale, bureau, salle de sport ou espace télétravail chacun peut y trouver sa place.
L'ensemble comprend également deux salles de bain (dont une avec WC), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Au total, ses neuf pièces permettent une organisation sur-mesure, adaptée à tous les projets de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et agréable, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille, dans un environnement calme et agréable.
Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation pratique : transports à proximité immédiate, infrastructures sportives accessibles à pied, et école élémentaire à quelques minutes seulement. Un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(MAISON A GRAND ESPACE)
Découvrez cette maison d'architecte à rénover, pleine de charme et de potentiel, située à Rilhac-Rancon. Un bien rare qui séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur en quête d'espaces généreux à repenser selon ses envies.
Avec environ 195 m² habitables, principalement de plain-pied, cette maison offre une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable mezzanine qui apporte du cachet et une vraie sensation d'espace.
La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement la partie jour. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, offrant une grande flexibilité : chambres d'enfants, suite parentale, bureau, salle de sport ou espace télétravail chacun peut y trouver sa place.
L'ensemble comprend également deux salles de bain (dont une avec WC), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Au total, ses neuf pièces permettent une organisation sur-mesure, adaptée à tous les projets de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et agréable, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille, dans un environnement calme et agréable.
Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation pratique : transports à proximité immédiate, infrastructures sportives accessibles à pied, et école élémentaire à quelques minutes seulement. Un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 234,3 m2
- Surface habitable : 196,6 m2
- Surface terrain : 561 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Séjour (32,1 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (22,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- Degagement (2,0 m2)
- Degagement (6,2 m2)
- Couloir (5,7 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Garage (37 m2)
- Entrée (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Avenue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2023
Bien proposé par
Jordan
foussette
EI, agent commercial (RSAC 479416149)
