Maison à vendre 3 pièces - 40,73 m2 LIMOGES - 87
169 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous proposons en exclusivité, QUARTIER OUEST DE LIMOGES, plus précisément QUARTIER RUCHOUX, une belle maison des années 1930 entièrement rénovée qui vous offre :
- Un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
- Un étage comprenant deux chambres mansardées.
Pour finir vous pourrez profiter d'une parcelle de plus de 154 m² et d'une cave.
Idéal pour un couple de primo-accédants ou pour un investissement locatif ! Si vous êtes séduits par le charme des années 1930 et recherchez un emplacement de choix, ne cherchez plus et contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Ce bien est à découvrir rapidement dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,9 m2
- Surface habitable : 40,7 m2
- Surface terrain : 154 m2
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Nombre de pièces : 3
- Sejour cuisine (24,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Chambre (5,3 m2)
- Chambre (5,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage alu
À savoir
- Taxe foncière : 641 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).