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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,22 m2 LIMOGES - 87

Ref : 1032

615 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.22 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

[LE PONTICAUD]

Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement T2 meublé, idéalement situé à Limoges, dans le quartier de PONT NEUF, dans un immeuble des années 1900. À deux pas des bords de Vienne pour de belles balades et à quelques minutes du centre-ville à pied, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire.

Caractéristiques de l'appartement :
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateur, tout y est pour cuisiner en toute simplicité.
- Chambre confortable avec placards intégrés pour un rangement optimal.
- Salle de bains avec machine à laver et WC.
- Chauffage individuel au gaz, vous garantissant un confort personnalisé.
- Une place de stationnement privée.

Emplacement idéal : Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (arrêt au pied de l'immeuble), ainsi que les magnifiques bords de Vienne pour vos moments de détente. Le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes.

L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble calme et bien entretenu.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour-Cuisine (24,4 m2)
    • Couloir (1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Avenue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Charges forfaitaires : 25 €
  • Libre le : 12 avril 2025
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13326kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 05/08/2024

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