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Maison à vendre 5 pièces - 88,33 m2 ST PAUL - 87

Ref : 1019

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
170 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 88.33 m2 - ST PAUL - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

" LE COCON DU LAC"

À vendre en exclusivité, maison neuve de plain-pied située à Saint Paul, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 100 mètres d'un plan d'eau, idéal pour les amoureux de la nature.

Cette maison se compose d'un salon-séjour traversant offrant une belle luminosité, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendants.
Elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un ballon thermodynamique.
Un grand garage attenant complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², parfait pour profiter pleinement du calme et de l'extérieur.
Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un cadre paisible, tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve. Toute les commodités sont a proximité ainsi que les écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-Cuisine (44,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Degagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pac electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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