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Maison à vendre 4 pièces - 85,56 m2 ST YRIEIX LA PERCHE - 87

Ref : 998

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

"LA DÉLICATE"

Venez découvrir cette charmante maison des années 1950 d'environ 80 m² sur la commune de Saint-Yrieix-la-Perche qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC, A l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie sans nécessiter de gros travaux.

Petit plus sur cette maison : vous bénéficierez d'une dépendance sur l'arrière de la parcelle ainsi que de combles aménageables. A savoir aussi cette maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez l'école maternelle Jules Ferry à seulement 11 minutes à pied et un U Express à 5 minutes. Pour vos loisirs, le Square du 16 Février 1944 est à seulement 3 minutes de marche. La gare de Saint-Yrieix-la-Perche, à 2 minutes en voiture, facilite vos déplacements.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous !

[D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET]

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,9 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 854 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Sous-sol (47,4 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Degagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1233 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jordan foussette EI, agent commercial (RSAC 479416149)

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