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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,06 m2 LIMOGES - 87

Ref : 987

108 900 €

  • Honoraires charge vendeur
170 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.06 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"L'AGREABLE"

Découvrez cet appartement de 3 pièces à vendre à Limoges, idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation totale. Avec une surface habitable de 75 m², cet appartement offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un espace qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un séjour et d'une cuisine qui pourront être rénovés pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Un garage et une cave sont également à votre disposition, offrant un espace de stockage pratique.

Situé dans un quartier dynamique de Limoges, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Vous trouverez également à quelques pas de nombreux commerces, restaurants et cafés, offrant une vie nocturne et diurne animée. Pour les amateurs de spectacles, plusieurs théâtres et cinémas sont à proximité, offrant une variété de divertissements culturels. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Avec son emplacement central et ses possibilités de rénovation, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui cherchent à créer un espace unique et personnalisé dans un quartier vivant et bien desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Garage (12,7 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Balcon (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 2552,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

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