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Maison à vendre 6 pièces - 174,61 m2 LE PALAIS SUR VIENNE - 87

Ref : 986

265 500 €

  • Honoraires charge vendeur
179 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 174.61 m2 - LE PALAIS SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Atrium Immobilier
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Description

"LE PALAIS"

À VENDRE AU PALAIS-SUR-VIENNE !

Située au fond d'une impasse, cette grande maison pleine de potentiel vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces généreux.

Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 3 salles d'eau, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Elle vous offrira également un double séjour et une grande cuisine, le tout donnant sur une terrasse avec magnifique vue dégagée !

Le rez-de-chaussée autonome offre une flexibilité appréciable, tandis que le grand garage ajoute au confort.

S'ajoutent à cela, un bureau, une buanderie, une cave et une salle de jeu !

Côté transport, la station de bus Le Gravier, desservie par la ligne 13, est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et parcs à proximité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous !

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 294,4 m2
  • Surface habitable : 174,6 m2
  • Surface terrain : 834 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41,1 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dgt (0,9 m2)
    • Sas (12,3 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • Entrée (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fonte bois + gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34346kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4970,0 € et 6750,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Marianne watson EI, agent commercial (RSAC 983139452)

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